Las nuevas edificaciones provocan en la comunidad reacciones encontradas, pues aunque traen ventajas, las desventajas también se hacen visibles

Tener cerca de casa un centro comercial o una tienda por departamentos representa una ventaja por lo accesible de los servicios que se prestan en estos sitios, pero si la construcción de estos nuevos lugares no viene acompañada de un proyecto integral puede resultar un caos tenerlos de vecinos.

La edificación de espacios comerciales en una ciudad que tiene más de 30 años a la que no se le construyen vías y en la que el parque automotor y la densidad poblacional han crecido a pasos agigantados trae al lugar, donde se fabrique, más tráfico de vehículos y de personas.

 En la actualidad se construyen en Caracas centros comerciales y grandes tiendas en los cinco municipios que la componen: Chacao, Sucre, El Hatillo, Baruta y Libertador: El Recreo (La Castellana), C.C. Los Arkos (La Boyera), Sigo (Cerro Verde), Expreso Baruta(Piedra Azul), Millenium Mall (Los Dos Caminos), Líder (El Marqués) y Ferretotal (El Hatillo), entre otros.

La mayoría de estas construcciones ya se encuentran en estado avanzado, pero pocas son las que han presentado proyectos para aligerar el tráfico y mejorar la circulación vial, por lo que vecinos de las localidades adyacentes se encuentran alarmados por lo que será la zona una vez que se inauguren estos establecimientos.

Uno de los que ya se encuentra próximo a abrir sus puertas y que ha generado debates dentro de la capital es el Sambil La Candelaria. Esto porque el centro comercial se encuentra ubicado en un lugar que normalmente está congestionado por la alta afluencia de vehículos y que tiene más construcciones de gran tamaño a su alrededor.

Basta con echar un vistazo al final de la avenida Urdaneta para observar dos centros comerciales, la sede de una universidad y múltiples agencias bancarias, lo que evidencia gran actividad en la zona.
En meses pasados la alcaldía de Libertador anunció planes para La Candelaria, entre los que se encontraba uno que estipulaba la ampliación de los canales de la avenida Vollmer y Andrés Bello, pero para la fecha nada se ha hecho y, según estimaciones, el nuevo mall abrirá sus puertas a finales de este año.

Quejas y cumplidos
Los vecinos y transeúntes de las nuevas edificaciones celebran el hecho de tener cerca de sus casas un lugar en el que puedan realizar todas sus compras y pagar todos sus servicios, pero a la vez se muestran preocupados por la falta de soluciones viales planteadas para los sectores y la expansión de la delincuencia.

Juan González, habitante de Chacao, asegura que si bien el proyecto de El Recreo La Castellana es atractivo, moderno y revalorizará el valor de los inmuebles, representará mayor congestión vehicular para la zona, tal y como pasó con el Sambil.

Por su parte Manuel Gutiérrez, transeúnte de La Candelaria, manifestó que a pesar de que ha escuchado planes viales, no confía en ellos, puesto que el mismo caso se dio cuando se inició la construcción del C.C Multiplaza Paraíso y en esa localidad aún esperan por soluciones.

  Estudios realizados en octubre pasado por la empresa Datánalisis determinaron que 85% de las personas visitan los centros comerciales y que cerca de 21% lo visita más de una vez a la semana, aunque no existen estudios que midan la frecuencia de asistencia a las tiendas por departamento o especializadas, como las grandes ferreterías, hay quienes estiman que los números pueden ser similares aunque con menos frecuencia.

Estas cifras sirven de argumento a los vecinos que piden proyectos integrales con el fin de que el desarrollo urbano de la ciudad se haga de manera armónica. A pesar de ello no niegan los beneficios que traen algunas de estas nuevas edificaciones.

Carmen Carrillo, habitante del casco de Baruta, por su parte se mostró satisfecha cuando conoció la construcción del Centro Expreso Baruta: “Me parece muy bien que se construya un centro comercial, no teníamos uno cerca y nos hace bastante falta”, aseguró la vecina de Baruta.

Buscando la cifra ideal
Para el presidente de la Cámara Venezolana de Centros Comerciales (Cavececo), Arnold Moreno, la cifra ideal de centros comerciales por habitantes es uno por cada 30.000 personas.

En la actualidad existe en Caracas uno por cada 50.000, por lo que asegura que la demanda está por encima de la oferta.
Moreno también afirma que el sector para el cual labora, trabaja para darles mayor comodidad a los usuarios y dijo que son los promotores de las construcciones los principales interesados en resolver los problemas del tráfico aunque no los únicos que deben ocuparse de ello: “también es responsabilidad de los entes gubernamentales”.

Fuentes de empleo
 Entre las ventajas que presentan las nuevas edificaciones se encuentra que son fuente generadora de empleos directos e indirectos. Por lo general las tiendas que se encuentran dentro de los centros comerciales y aquellas que son especializadas trabajan los 365 días del año.

Además de eso el horario extendido permite que se labore por turnos, lo que significa gran rotación de personal. Junto a esa característica se encuentra que debido a la alta afluencia de personas a estos lugares se requiere un número importante de personas que se encarguen de la vigilancia, seguridad y limpieza del lugar. Según cifras de Cavececo sólo los centros comerciales pueden generar de 170.000 a 180.000 empleos directos.     

Sambil La Candelaria
Dimensiones: 21600 M2
Niveles: 6
Puestos de estacionamiento: 246
Locales comerciales: 273
Posible fecha de inauguración: Finales de 2008
Dirección: Manzana comprendida entre las Avenidas Andrés Bello, Vollmer, Este O y La Industria. La Candelaria

Centro Comercial Los Arkos
Dimensiones: 50.000  M2
Niveles: 7
Puestos de estacionamiento: 5 niveles
Locales comerciales: 100
Posible fecha de inauguración: Segundo semestre 2010
Dirección: La Boyera.

Centro Comercial Líder
Dimensiones: 40.000 m2
Niveles: 9
Puestos de estacionamiento: 1800
Locales comerciales: 300
Dirección: Av. Francisco de Miranda. A una cuadra de la estación del Metro La California. El Marqués.

Millenium Mall
Dimensiones: 43 500 M2
Niveles: 6
Puestos de estacionamiento: 1400
Locales comerciales: 150
Dirección: Av. Rómulo Gallegos con Av. Sucre. Los Dos Caminos.

Recreo La Castellana
Niveles: 5
Puesto de estacionamiento: 1500
Locales Comerciales: 128
Dirección: Urbanización Bello Campo. Avenida Principal de Bello Campo y avenida Francisco de Miranda.

Sigo Cerro Verde
Dimensiones: 104.000 M2
Niveles: 6
Puesto de estacionamiento: 3000
Locales Comerciales: 270
Dirección: Carretera Cafetal- Los Naranjos.